Appartement — 1 pièce — 31 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

100 000 €

Surface

31 m²

Pièces

Prix/m²

3 226 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 31 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 38 Rue De La Fontaine De Barbin. Transaction enregistrée le 17 septembre 2020 au prix de 100 000 €, soit 3 226 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

660 €/an

soit 55 €/mois

VLC estimée4 062 €/an

Base imposable (−50%)2 031 €

Commune (28.38%)576 €

Intercommunalité (0.84%)17 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI18 €

Frais de gestion État49 €

Estimation basée sur 31 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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