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Appartement — 1 pièce — 31 m² — Nantes

Nantes (44000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

100 000 €

Surface

31

Pièces

1

Prix/m²

3 226

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 31 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 38 Rue De La Fontaine De Barbin. Transaction enregistrée le 17 septembre 2020 au prix de 100 000 €, soit 3 226 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²
Transactions enregistrées3 614
Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²
Loyer moyen maison11.09 €/m²
Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

660/an

soit 55 €/mois

VLC estimée4 062 €/an
Base imposable (−50%)2 031
Commune (28.38%)576
Intercommunalité (0.84%)17
TEOM (0.00%)0
GEMAPI18
Frais de gestion État49

Estimation basée sur 31 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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