Appartement — 5 pièces — 90 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

465 000 €

Surface

90 m²

Pièces

Prix/m²

5 167 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 90 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 28 Rue De La Marne. Transaction enregistrée le 29 septembre 2023 au prix de 465 000 €, soit 5 167 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

1 917 €/an

soit 160 €/mois

VLC estimée11 794 €/an

Base imposable (−50%)5 897 €

Commune (28.38%)1 674 €

Intercommunalité (0.84%)50 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI52 €

Frais de gestion État142 €

Estimation basée sur 90 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant