Appartement — 6 pièces — 150 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

780 000 €

Surface

150 m²

Pièces

Prix/m²

5 200 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 150 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 6 Pl Edouard Normand. Transaction enregistrée le 27 avril 2021 au prix de 780 000 €, soit 5 200 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-5%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

3 196 €/an

soit 266 €/mois

VLC estimée19 656 €/an

Base imposable (−50%)9 828 €

Commune (28.38%)2 789 €

Intercommunalité (0.84%)83 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI87 €

Frais de gestion État237 €

Estimation basée sur 150 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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