Appartement — 1 pièce — 43 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

55 000 €

Surface

43 m²

Pièces

Prix/m²

1 279 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 43 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 87 Rue Mal Joffre. Transaction enregistrée le 22 février 2024 au prix de 55 000 €, soit 1 279 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-77%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé13.0%

Simulation taxe foncière

916 €/an

soit 76 €/mois

VLC estimée5 635 €/an

Base imposable (−50%)2 817 €

Commune (28.38%)800 €

Intercommunalité (0.84%)24 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État68 €

Estimation basée sur 43 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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