Appartement — 5 pièces — 128 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

630 000 €

Surface

128 m²

Pièces

Prix/m²

4 922 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 128 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 3 Rue D Argentre. Transaction enregistrée le 20 septembre 2021 au prix de 630 000 €, soit 4 922 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

2 727 €/an

soit 227 €/mois

VLC estimée16 773 €/an

Base imposable (−50%)8 387 €

Commune (28.38%)2 380 €

Intercommunalité (0.84%)71 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI74 €

Frais de gestion État202 €

Estimation basée sur 128 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant