Maison — 7 pièces — 130 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

442 337 €

Surface

130 m²

Pièces

Prix/m²

3 403 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 130 m², située à Nantes (44000). Adresse : 96 Rue De La Ville En Pierre. Transaction enregistrée le 11 octobre 2023 au prix de 442 337 €, soit 3 403 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

2 574 €/an

soit 215 €/mois

VLC estimée15 834 €/an

Base imposable (−50%)7 917 €

Commune (28.38%)2 247 €

Intercommunalité (0.84%)67 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI70 €

Frais de gestion État191 €

Estimation basée sur 130 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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