Appartement — 4 pièces — 118 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 035 000 €

Surface

118 m²

Pièces

Prix/m²

8 771 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 118 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 20 Bd Van Iseghem. Transaction enregistrée le 16 septembre 2020 au prix de 1 035 000 €, soit 8 771 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+60%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé1.9%

Simulation taxe foncière

2 514 €/an

soit 209 €/mois

VLC estimée15 463 €/an

Base imposable (−50%)7 731 €

Commune (28.38%)2 194 €

Intercommunalité (0.84%)65 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI68 €

Frais de gestion État186 €

Estimation basée sur 118 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant