Appartement — 2 pièces — 34 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

180 000 €

Surface

34 m²

Pièces

Prix/m²

5 294 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 34 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 16 Rue Monfoulon. Transaction enregistrée le 17 mai 2022 au prix de 180 000 €, soit 5 294 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

724 €/an

soit 60 €/mois

VLC estimée4 455 €/an

Base imposable (−50%)2 228 €

Commune (28.38%)632 €

Intercommunalité (0.84%)19 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI20 €

Frais de gestion État54 €

Estimation basée sur 34 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant