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Appartement — 4 pièces — 65 m² — Nantes

Nantes (44000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

330 000 €

Surface

65

Pièces

4

Prix/m²

5 077

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 65 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 6 Rue Du Mont Goguet. Transaction enregistrée le 1 juin 2022 au prix de 330 000 €, soit 5 077 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²
Transactions enregistrées3 614
Écart vs marché-7%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²
Loyer moyen maison11.09 €/m²
Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

1 385/an

soit 115 €/mois

VLC estimée8 518 €/an
Base imposable (−50%)4 259
Commune (28.38%)1 209
Intercommunalité (0.84%)36
TEOM (0.00%)0
GEMAPI38
Frais de gestion État103

Estimation basée sur 65 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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