Maison — 3 pièces — 92 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

500 000 €

Surface

92 m²

Pièces

Prix/m²

5 435 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 92 m², située à Nantes (44000). Adresse : 9 Rue De La Meliniere. Transaction enregistrée le 15 avril 2021 au prix de 500 000 €, soit 5 435 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

1 822 €/an

soit 152 €/mois

VLC estimée11 206 €/an

Base imposable (−50%)5 603 €

Commune (28.38%)1 590 €

Intercommunalité (0.84%)47 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI50 €

Frais de gestion État135 €

Estimation basée sur 92 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant