Appartement — 2 pièces — 27 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

208 000 €

Surface

27 m²

Pièces

Prix/m²

7 704 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 27 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 4 All De La Maison Rouge. Transaction enregistrée le 23 juin 2023 au prix de 208 000 €, soit 7 704 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé2.2%

Simulation taxe foncière

575 €/an

soit 48 €/mois

VLC estimée3 538 €/an

Base imposable (−50%)1 769 €

Commune (28.38%)502 €

Intercommunalité (0.84%)15 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État43 €

Estimation basée sur 27 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant