Appartement — 6 pièces — 159 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 400 000 €

Surface

159 m²

Pièces

Prix/m²

8 805 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 159 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 14 Rue Racine. Transaction enregistrée le 28 octobre 2021 au prix de 1 400 000 €, soit 8 805 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+61%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé1.9%

Simulation taxe foncière

3 387 €/an

soit 282 €/mois

VLC estimée20 835 €/an

Base imposable (−50%)10 418 €

Commune (28.38%)2 957 €

Intercommunalité (0.84%)88 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI92 €

Frais de gestion État251 €

Estimation basée sur 159 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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