Maison — 4 pièces — 102 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

540 000 €

Surface

102 m²

Pièces

Prix/m²

5 294 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 102 m², située à Nantes (44000). Adresse : 21 Rue De La Ville En Pierre. Transaction enregistrée le 5 juillet 2024 au prix de 540 000 €, soit 5 294 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

2 020 €/an

soit 168 €/mois

VLC estimée12 424 €/an

Base imposable (−50%)6 212 €

Commune (28.38%)1 763 €

Intercommunalité (0.84%)52 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI55 €

Frais de gestion État150 €

Estimation basée sur 102 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant