Appartement — 3 pièces — 78 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

528 800 €

Surface

78 m²

Pièces

Prix/m²

6 779 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 78 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 48 Bd Van Iseghem. Transaction enregistrée le 30 août 2022 au prix de 528 800 €, soit 6 779 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

1 662 €/an

soit 138 €/mois

VLC estimée10 221 €/an

Base imposable (−50%)5 111 €

Commune (28.38%)1 450 €

Intercommunalité (0.84%)43 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI45 €

Frais de gestion État123 €

Estimation basée sur 78 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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