Appartement — 4 pièces — 107 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

505 000 €

Surface

107 m²

Pièces

Prix/m²

4 720 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 107 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 1 Rue D Argentre. Transaction enregistrée le 4 septembre 2020 au prix de 505 000 €, soit 4 720 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

2 280 €/an

soit 190 €/mois

VLC estimée14 021 €/an

Base imposable (−50%)7 011 €

Commune (28.38%)1 990 €

Intercommunalité (0.84%)59 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI62 €

Frais de gestion État169 €

Estimation basée sur 107 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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