Appartement — 5 pièces — 225 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

975 000 €

Surface

225 m²

Pièces

Prix/m²

4 333 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 225 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 8 Imp St-laurent. Transaction enregistrée le 15 mars 2024 au prix de 975 000 €, soit 4 333 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

4 794 €/an

soit 399 €/mois

VLC estimée29 484 €/an

Base imposable (−50%)14 742 €

Commune (28.38%)4 184 €

Intercommunalité (0.84%)124 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI130 €

Frais de gestion État355 €

Estimation basée sur 225 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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