Appartement — 7 pièces — 243 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

980 000 €

Surface

243 m²

Pièces

Prix/m²

4 033 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 243 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 16 Rue Georges Clemenceau. Transaction enregistrée le 12 août 2021 au prix de 980 000 €, soit 4 033 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

5 177 €/an

soit 431 €/mois

VLC estimée31 843 €/an

Base imposable (−50%)15 921 €

Commune (28.38%)4 518 €

Intercommunalité (0.84%)134 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI141 €

Frais de gestion État383 €

Estimation basée sur 243 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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