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Appartement — 1 pièce — 27 m² — Nantes

Nantes (44000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

153 400 €

Surface

27

Pièces

1

Prix/m²

5 681

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 27 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 2 All D Erdre. Transaction enregistrée le 3 juillet 2023 au prix de 153 400 €, soit 5 681 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²
Transactions enregistrées3 614
Écart vs marché+4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²
Loyer moyen maison11.09 €/m²
Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

575/an

soit 48 €/mois

VLC estimée3 538 €/an
Base imposable (−50%)1 769
Commune (28.38%)502
Intercommunalité (0.84%)15
TEOM (0.00%)0
GEMAPI16
Frais de gestion État43

Estimation basée sur 27 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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