Appartement — 3 pièces — 64 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

339 000 €

Surface

64 m²

Pièces

Prix/m²

5 297 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 64 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 80 Rue Desaix. Transaction enregistrée le 25 avril 2023 au prix de 339 000 €, soit 5 297 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

1 364 €/an

soit 114 €/mois

VLC estimée8 387 €/an

Base imposable (−50%)4 193 €

Commune (28.38%)1 190 €

Intercommunalité (0.84%)35 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI37 €

Frais de gestion État101 €

Estimation basée sur 64 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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