Appartement — 1 pièce — 16 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

59 000 €

Surface

16 m²

Pièces

Prix/m²

3 688 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 16 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 39 Rue Gal Bedeau. Transaction enregistrée le 29 novembre 2024 au prix de 59 000 €, soit 3 688 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

341 €/an

soit 28 €/mois

VLC estimée2 097 €/an

Base imposable (−50%)1 048 €

Commune (28.38%)298 €

Intercommunalité (0.84%)9 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI9 €

Frais de gestion État25 €

Estimation basée sur 16 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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