Appartement — 2 pièces — 51 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

135 456 €

Surface

51 m²

Pièces

Prix/m²

2 656 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 51 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 12 Rue Gabrielle Le Pan De Ligny. Transaction enregistrée le 31 mars 2023 au prix de 135 456 €, soit 2 656 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé6.2%

Simulation taxe foncière

1 087 €/an

soit 91 €/mois

VLC estimée6 683 €/an

Base imposable (−50%)3 342 €

Commune (28.38%)948 €

Intercommunalité (0.84%)28 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI30 €

Frais de gestion État80 €

Estimation basée sur 51 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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