Appartement — 1 pièce — 30 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

136 000 €

Surface

30 m²

Pièces

Prix/m²

4 533 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 30 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 40 Quai Magellan. Transaction enregistrée le 9 juillet 2024 au prix de 136 000 €, soit 4 533 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

639 €/an

soit 53 €/mois

VLC estimée3 931 €/an

Base imposable (−50%)1 966 €

Commune (28.38%)558 €

Intercommunalité (0.84%)17 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État47 €

Estimation basée sur 30 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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