Appartement — 1 pièce — 11 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

51 500 €

Surface

11 m²

Pièces

Prix/m²

4 682 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 11 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 55 Quai Magellan. Transaction enregistrée le 28 mars 2023 au prix de 51 500 €, soit 4 682 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

234 €/an

soit 20 €/mois

VLC estimée1 441 €/an

Base imposable (−50%)721 €

Commune (28.38%)205 €

Intercommunalité (0.84%)6 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI6 €

Frais de gestion État17 €

Estimation basée sur 11 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant