Appartement — 4 pièces — 125 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

450 000 €

Surface

125 m²

Pièces

Prix/m²

3 600 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 125 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 29 Rue Jean Jaures. Transaction enregistrée le 10 juin 2024 au prix de 450 000 €, soit 3 600 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

2 663 €/an

soit 222 €/mois

VLC estimée16 380 €/an

Base imposable (−50%)8 190 €

Commune (28.38%)2 324 €

Intercommunalité (0.84%)69 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI72 €

Frais de gestion État197 €

Estimation basée sur 125 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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