Appartement — 1 pièce — 30 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

4 472 858 €

Surface

30 m²

Pièces

Prix/m²

149 095 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 30 m², situé à Nice (06000). Adresse : 196 Bd De La Madeleine. Transaction enregistrée le 27 décembre 2024 au prix de 4 472 858 €, soit 149 095 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+1928%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé0.2%

Simulation taxe foncière

1 100 €/an

soit 92 €/mois

VLC estimée4 550 €/an

Base imposable (−50%)2 275 €

Commune (27.12%)617 €

Intercommunalité (4.00%)91 €

TEOM (13.00%)296 €

GEMAPI28 €

Frais de gestion État68 €

Estimation basée sur 30 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant