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Appartement — 1 pièce — 18 m² — Nice

Nice (06000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

300 300 €

Surface

18

Pièces

1

Prix/m²

16 683

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 18 m², situé à Nice (06000). Adresse : 5 Av Baquis. Transaction enregistrée le 17 mai 2023 au prix de 300 300 €, soit 16 683 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²
Transactions enregistrées3 296
Écart vs marché+127%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²
Loyer moyen maison19.70 €/m²
Rendement brut estimé1.4%

Simulation taxe foncière

660/an

soit 55 €/mois

VLC estimée2 730 €/an
Base imposable (−50%)1 365
Commune (27.12%)370
Intercommunalité (4.00%)55
TEOM (13.00%)177
GEMAPI17
Frais de gestion État41

Estimation basée sur 18 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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