Maison — 6 pièces — 115 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

150 000 €

Surface

115 m²

Pièces

Prix/m²

1 304 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 115 m², située à Nice (06000). Adresse : 18 Av Des Agaves. Transaction enregistrée le 22 octobre 2021 au prix de 150 000 €, soit 1 304 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-82%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé18.3%

Simulation taxe foncière

4 192 €/an

soit 349 €/mois

VLC estimée17 347 €/an

Base imposable (−50%)8 673 €

Commune (27.12%)2 352 €

Intercommunalité (4.00%)347 €

TEOM (13.00%)1 128 €

GEMAPI107 €

Frais de gestion État258 €

Estimation basée sur 115 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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