Maison — 6 pièces — 150 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Maison

Annonce du marché

Prix

6 900 000 €

Surface

150 m²

Pièces

Prix/m²

46 000 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 150 m², située à Paris 11e (75011). Adresse : 121 Rue De Charonne. Transaction enregistrée le 28 avril 2023 au prix de 6 900 000 €, soit 46 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché+155%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé0.8%

Simulation taxe foncière

3 600 €/an

soit 300 €/mois

VLC estimée25 128 €/an

Base imposable (−50%)12 564 €

Commune (20.50%)2 576 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)780 €

GEMAPI13 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État231 €

Estimation basée sur 150 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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