Appartement — 3 pièces — 112 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

289 000 €

Surface

112 m²

Pièces

Prix/m²

2 580 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 112 m², situé à Nice (06000). Adresse : 9 Av Louis Prevel. Transaction enregistrée le 23 février 2024 au prix de 289 000 €, soit 2 580 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-65%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé9.3%

Simulation taxe foncière

4 105 €/an

soit 342 €/mois

VLC estimée16 988 €/an

Base imposable (−50%)8 494 €

Commune (27.12%)2 304 €

Intercommunalité (4.00%)340 €

TEOM (13.00%)1 104 €

GEMAPI104 €

Frais de gestion État253 €

Estimation basée sur 112 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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