Appartement — 1 pièce — 27 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

65 000 €

Surface

27 m²

Pièces

Prix/m²

2 407 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 27 m², situé à Nice (06000). Adresse : 13 Pas Cognet. Transaction enregistrée le 7 juin 2021 au prix de 65 000 €, soit 2 407 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-67%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé9.9%

Simulation taxe foncière

990 €/an

soit 82 €/mois

VLC estimée4 095 €/an

Base imposable (−50%)2 048 €

Commune (27.12%)555 €

Intercommunalité (4.00%)82 €

TEOM (13.00%)266 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État61 €

Estimation basée sur 27 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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