Maison — 3 pièces — 61 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

332 500 €

Surface

61 m²

Pièces

Prix/m²

5 451 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 61 m², située à Nice (06000). Adresse : 36 Rte St Pierre Feric. Transaction enregistrée le 23 août 2022 au prix de 332 500 €, soit 5 451 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

2 223 €/an

soit 185 €/mois

VLC estimée9 201 €/an

Base imposable (−50%)4 601 €

Commune (27.12%)1 248 €

Intercommunalité (4.00%)184 €

TEOM (13.00%)598 €

GEMAPI57 €

Frais de gestion État137 €

Estimation basée sur 61 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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