Maison — 7 pièces — 160 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

997 500 €

Surface

160 m²

Pièces

Prix/m²

6 234 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 160 m², située à Nice (06000). Adresse : 9011 All Des Faunes. Transaction enregistrée le 24 novembre 2020 au prix de 997 500 €, soit 6 234 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

5 832 €/an

soit 486 €/mois

VLC estimée24 134 €/an

Base imposable (−50%)12 067 €

Commune (27.12%)3 273 €

Intercommunalité (4.00%)483 €

TEOM (13.00%)1 569 €

GEMAPI148 €

Frais de gestion État359 €

Estimation basée sur 160 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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