Retour aux annonces

Appartement — 2 pièces — 55 m² — Nice

Nice (06000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

240 000 €

Surface

55

Pièces

2

Prix/m²

4 364

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 55 m², situé à Nice (06000). Adresse : 68 Bd Francois Grosso. Transaction enregistrée le 4 mai 2023 au prix de 240 000 €, soit 4 364 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²
Transactions enregistrées3 296
Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²
Loyer moyen maison19.70 €/m²
Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

2 016/an

soit 168 €/mois

VLC estimée8 342 €/an
Base imposable (−50%)4 171
Commune (27.12%)1 131
Intercommunalité (4.00%)167
TEOM (13.00%)542
GEMAPI51
Frais de gestion État124

Estimation basée sur 55 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant