Maison — 4 pièces — 108 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

693 550 €

Surface

108 m²

Pièces

Prix/m²

6 422 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 108 m², située à Nice (06000). Adresse : 9001 Rue De Jussieu Prol. Transaction enregistrée le 8 mai 2021 au prix de 693 550 €, soit 6 422 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

3 936 €/an

soit 328 €/mois

VLC estimée16 291 €/an

Base imposable (−50%)8 145 €

Commune (27.12%)2 209 €

Intercommunalité (4.00%)326 €

TEOM (13.00%)1 059 €

GEMAPI100 €

Frais de gestion État243 €

Estimation basée sur 108 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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