Appartement — 7 pièces — 175 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

565 000 €

Surface

175 m²

Pièces

Prix/m²

3 229 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 175 m², situé à Nice (06000). Adresse : 4 Rue Dante. Transaction enregistrée le 2 octobre 2020 au prix de 565 000 €, soit 3 229 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé7.4%

Simulation taxe foncière

6 414 €/an

soit 535 €/mois

VLC estimée26 544 €/an

Base imposable (−50%)13 272 €

Commune (27.12%)3 599 €

Intercommunalité (4.00%)531 €

TEOM (13.00%)1 725 €

GEMAPI163 €

Frais de gestion État395 €

Estimation basée sur 175 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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