Appartement — 2 pièces — 25 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

130 200 €

Surface

25 m²

Pièces

Prix/m²

5 208 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 25 m², situé à Nice (06000). Adresse : 39 Av G Clemenceau. Transaction enregistrée le 1 août 2023 au prix de 130 200 €, soit 5 208 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

916 €/an

soit 76 €/mois

VLC estimée3 792 €/an

Base imposable (−50%)1 896 €

Commune (27.12%)514 €

Intercommunalité (4.00%)76 €

TEOM (13.00%)246 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État56 €

Estimation basée sur 25 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant