Appartement — 1 pièce — 19 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

162 000 €

Surface

19 m²

Pièces

Prix/m²

8 526 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 19 m², situé à Nice (06000). Adresse : 4 Rue Du Congres. Transaction enregistrée le 1 août 2023 au prix de 162 000 €, soit 8 526 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

696 €/an

soit 58 €/mois

VLC estimée2 882 €/an

Base imposable (−50%)1 441 €

Commune (27.12%)391 €

Intercommunalité (4.00%)58 €

TEOM (13.00%)187 €

GEMAPI18 €

Frais de gestion État43 €

Estimation basée sur 19 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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