Appartement — 1 pièce — 16 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

52 500 €

Surface

16 m²

Pièces

Prix/m²

3 281 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 16 m², situé à Nice (06000). Adresse : 6 Rue D Alger. Transaction enregistrée le 8 septembre 2023 au prix de 52 500 €, soit 3 281 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé7.3%

Simulation taxe foncière

586 €/an

soit 49 €/mois

VLC estimée2 427 €/an

Base imposable (−50%)1 213 €

Commune (27.12%)329 €

Intercommunalité (4.00%)49 €

TEOM (13.00%)158 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État36 €

Estimation basée sur 16 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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