Appartement — 1 pièce — 11 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

186 480 €

Surface

11 m²

Pièces

Prix/m²

16 953 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 11 m², situé à Nice (06000). Adresse : 36 Rue Clement Roassal. Transaction enregistrée le 19 juillet 2023 au prix de 186 480 €, soit 16 953 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+131%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé1.4%

Simulation taxe foncière

403 €/an

soit 34 €/mois

VLC estimée1 668 €/an

Base imposable (−50%)834 €

Commune (27.12%)226 €

Intercommunalité (4.00%)33 €

TEOM (13.00%)108 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État25 €

Estimation basée sur 11 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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