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Appartement — 6 pièces — 168 m² — Nice

Nice (06000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

700 000 €

Surface

168

Pièces

6

Prix/m²

4 167

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 168 m², situé à Nice (06000). Adresse : 18 Av Notre Dame. Transaction enregistrée le 6 octobre 2021 au prix de 700 000 €, soit 4 167 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²
Transactions enregistrées3 296
Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²
Loyer moyen maison19.70 €/m²
Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

6 158/an

soit 513 €/mois

VLC estimée25 482 €/an
Base imposable (−50%)12 741
Commune (27.12%)3 455
Intercommunalité (4.00%)510
TEOM (13.00%)1 656
GEMAPI157
Frais de gestion État379

Estimation basée sur 168 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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