Maison — 2 pièces — 43 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

300 000 €

Surface

43 m²

Pièces

Prix/m²

6 977 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 43 m², située à Nice (06000). Adresse : 74 Av Du Domaine Du Piol. Transaction enregistrée le 21 septembre 2023 au prix de 300 000 €, soit 6 977 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-5%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

1 567 €/an

soit 131 €/mois

VLC estimée6 486 €/an

Base imposable (−50%)3 243 €

Commune (27.12%)880 €

Intercommunalité (4.00%)130 €

TEOM (13.00%)422 €

GEMAPI40 €

Frais de gestion État97 €

Estimation basée sur 43 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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