Appartement — 4 pièces — 114 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

560 700 €

Surface

114 m²

Pièces

Prix/m²

4 918 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 114 m², situé à Nice (06000). Adresse : 7 Av Fleurs. Transaction enregistrée le 21 juillet 2023 au prix de 560 700 €, soit 4 918 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

4 178 €/an

soit 348 €/mois

VLC estimée17 292 €/an

Base imposable (−50%)8 646 €

Commune (27.12%)2 345 €

Intercommunalité (4.00%)346 €

TEOM (13.00%)1 124 €

GEMAPI106 €

Frais de gestion État257 €

Estimation basée sur 114 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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