Maison — 3 pièces — 65 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

486 000 €

Surface

65 m²

Pièces

Prix/m²

7 477 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 65 m², située à Nice (06000). Adresse : 7 Rue Des Jasmins. Transaction enregistrée le 1 mars 2021 au prix de 486 000 €, soit 7 477 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+2%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

2 369 €/an

soit 197 €/mois

VLC estimée9 805 €/an

Base imposable (−50%)4 902 €

Commune (27.12%)1 330 €

Intercommunalité (4.00%)196 €

TEOM (13.00%)637 €

GEMAPI60 €

Frais de gestion État146 €

Estimation basée sur 65 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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