Maison — 4 pièces — 71 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 150 000 €

Surface

71 m²

Pièces

Prix/m²

16 197 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 71 m², située à Nice (06000). Adresse : 10 Cor Sainte Rosalie. Transaction enregistrée le 22 août 2022 au prix de 1 150 000 €, soit 16 197 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+120%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé1.5%

Simulation taxe foncière

2 588 €/an

soit 216 €/mois

VLC estimée10 710 €/an

Base imposable (−50%)5 355 €

Commune (27.12%)1 452 €

Intercommunalité (4.00%)214 €

TEOM (13.00%)696 €

GEMAPI66 €

Frais de gestion État159 €

Estimation basée sur 71 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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