Maison — 2 pièces — 17 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

350 000 €

Surface

17 m²

Pièces

Prix/m²

20 588 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 17 m², située à Nice (06000). Adresse : 13 Av Du Bois De Cythere. Transaction enregistrée le 11 septembre 2023 au prix de 350 000 €, soit 20 588 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+180%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé1.2%

Simulation taxe foncière

620 €/an

soit 52 €/mois

VLC estimée2 564 €/an

Base imposable (−50%)1 282 €

Commune (27.12%)348 €

Intercommunalité (4.00%)51 €

TEOM (13.00%)167 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État38 €

Estimation basée sur 17 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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