Maison — 7 pièces — 187 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

870 000 €

Surface

187 m²

Pièces

Prix/m²

4 652 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 187 m², située à Nice (06000). Adresse : 51 Av George 5. Transaction enregistrée le 16 avril 2021 au prix de 870 000 €, soit 4 652 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

6 816 €/an

soit 568 €/mois

VLC estimée28 207 €/an

Base imposable (−50%)14 104 €

Commune (27.12%)3 825 €

Intercommunalité (4.00%)564 €

TEOM (13.00%)1 833 €

GEMAPI173 €

Frais de gestion État420 €

Estimation basée sur 187 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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