Appartement — 1 pièce — 17 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

91 000 €

Surface

17 m²

Pièces

Prix/m²

5 353 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 17 m², situé à Nice (06000). Adresse : 1 Rue Saint Siagre. Transaction enregistrée le 4 novembre 2024 au prix de 91 000 €, soit 5 353 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-27%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

623 €/an

soit 52 €/mois

VLC estimée2 579 €/an

Base imposable (−50%)1 289 €

Commune (27.12%)350 €

Intercommunalité (4.00%)52 €

TEOM (13.00%)168 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État38 €

Estimation basée sur 17 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant