Appartement — 7 pièces — 250 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 310 000 €

Surface

250 m²

Pièces

Prix/m²

5 240 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 250 m², situé à Nice (06000). Adresse : 3 Av Docteur Robert Moriez. Transaction enregistrée le 22 mai 2023 au prix de 1 310 000 €, soit 5 240 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

9 163 €/an

soit 764 €/mois

VLC estimée37 920 €/an

Base imposable (−50%)18 960 €

Commune (27.12%)5 142 €

Intercommunalité (4.00%)758 €

TEOM (13.00%)2 465 €

GEMAPI233 €

Frais de gestion État565 €

Estimation basée sur 250 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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