Maison — 4 pièces — 83 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

200 000 €

Surface

83 m²

Pièces

Prix/m²

2 410 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 83 m², située à Nice (06000). Adresse : 24 Av Chateau De La Tour. Transaction enregistrée le 13 juillet 2022 au prix de 200 000 €, soit 2 410 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-67%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé9.9%

Simulation taxe foncière

3 025 €/an

soit 252 €/mois

VLC estimée12 520 €/an

Base imposable (−50%)6 260 €

Commune (27.12%)1 698 €

Intercommunalité (4.00%)250 €

TEOM (13.00%)814 €

GEMAPI77 €

Frais de gestion État186 €

Estimation basée sur 83 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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