Maison — 6 pièces — 116 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

550 000 €

Surface

116 m²

Pièces

Prix/m²

4 741 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 116 m², située à Nice (06000). Adresse : 27 Av De Flirey. Transaction enregistrée le 12 janvier 2021 au prix de 550 000 €, soit 4 741 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

4 228 €/an

soit 352 €/mois

VLC estimée17 497 €/an

Base imposable (−50%)8 749 €

Commune (27.12%)2 373 €

Intercommunalité (4.00%)350 €

TEOM (13.00%)1 137 €

GEMAPI108 €

Frais de gestion État261 €

Estimation basée sur 116 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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